【二世帯住宅】ハウスメーカーと工務店はどっちがBEST?!必ず押さえたい5つのポイント

ハウスメーカー

二世帯住宅を建てようと考えている方で、

ハウスメーカーと工務店は、どっちに依頼したらいい?

とお悩みの方も多いと思います。

 

 

どちらにも様々なメリットやデメリットがあるので、後悔しないためにも、ハウスメーカーと工務店の違いを押さえることが大切です!

 

 

今回は、

・【二世帯住宅】ハウスメーカーと工務店はどっちがいい?
・【二世帯住宅】ハウスメーカーの口コミ
・【二世帯住宅】工務店の口コミ

など、ハウスメーカーと工務店を徹底比較します!

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【二世帯住宅】ハウスメーカーと工務店@どっちがいいか徹底比較!

ハウスメーカーと工務店では、様々な違いがあります。

 

 

・コスト面
・充実したサービス
・自由な間取りを実現できるか

など、様々な違いを知ってこそ、どちらに相談するのがいいかが分かるでしょう。

二世帯住宅を作るならどっちがおすすめ?

二世帯住宅を作る点でいえば、ハウスメーカーの方がおすすめできるでしょう。

 

 

ハウスメーカーの一番のメリットは、様々な住宅の見本があることです。

 

 

相談しに行った際に、要望に合った住宅を提案してくれます。

 

 

また、工務店に依頼するより、品質にバラつきが出ることが少ないのも、ポイントです。

価格はどっちが安い?

コスト面で見れば、工務店の方が安い傾向にあります。

 

 

ハウスメーカーは「家を規格化して手間を省き、大量に注文して材料費を安くすることで、コストダウンを図っている」ため、工事にかかる費用だけを見ると、圧倒的にハウスメーカーの方が安いです。

 

 

ただ、広告宣伝費に多額の費用を投入するので、トータルの費用で考えると、工務店の方がコストが安くなります。

工期はどっちが早い?

工期は、圧倒的にハウスメーカーが早いです。

 

 

ハウスメーカーは、自社工場である程度できあがったものを現場に運んだ後、それを組み立てれば家が完成します。

 

 

工場である程度組み立てられるのは大きな強みで、規模の小さい工務店ではできません。

 

 

現場で加工する工程がいらないので、ハウスメーカーの工期は、どんどん短縮されています。

サービスはどっちが充実してる?

サービス面は、ハウスメーカーの方が充実しているでしょう。

 

 

ハウスメーカーは、大手会社であるほど長期保証が期待できますし、ローンが組みやすいのも、ハウスメーカーならではの特徴です。

 

 

工務店もしっかりとしたサービスを提供していますが、ハウスメーカー以上に倒産しやすい、というリスクを抱えています。

 

 

倒産してしまうと保証が受けられなくなってしまうので、サービス面はハウスメーカーに軍配が上がります。

自由な間取りを実現できるのはどっち?

より自由な間取りを実現しやすいのは、工務店です。

 

 

ハウスメーカーの場合、家を作るより家を売るスタンスなので、既に規格化された住宅を売っています。

 

 

なので、具体的な要望がある場合は、柔軟に応えられない可能性があります。

 

一方で工務店は、元々「地域密着型」の会社であり、依頼があって初めて設計に取り掛かります。

 

 

つまり、具体的な家の要望を、可能な限り取り入れた住宅を建ててくれると言えるでしょう。

 

 

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【二世帯住宅】ハウスメーカーの口コミ!

悪い口コミ

営業マンの言葉を信じてお任せしましたが、あまり出来が良くない住宅になってしまいました。
家づくりのことで、気になる点を質問したのですが、営業マンが納得のいく説明をしてくれませんでした。

良い口コミ

細かなところにまで気を配ってくれる、親切な営業マンでした。
様々な質問に、丁寧に答えてくれる営業マンだったので、スムーズにやり取りすることができました。
こちらの要望にも、できる限り応えてくれたので、ほぼ要望通りの家に住めて、本当に満足しています。

まとめると

悪い口コミでは、営業マンの対応が良くない、という意見がありました。

 

 

一方で、良い口コミでは、こちらを気遣い、何か問題が発生しても、スムーズに対処してくれる、という声がありました。

 

 

ハウスメーカーでは失敗がないと言う人もいますが、実際には営業マンとの相性によって、左右されるところかもしれません。

 

 

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【二世帯住宅】工務店の口コミ!

悪い口コミ

出来上がった家に住んで数週間経ちましたが、職人の技術力を疑うレベルで、欠陥が見つかっています。
本当に品質に自信があるのかと、問い詰めたくなるほど、住むのに不便さしか感じません。

良い口コミ

細かいところまで要望を出して、申し訳なかったのですが、見事に再現してくれたので、本当に嬉しかったです。
何かトラブルが起きても、すぐに対応してくれたので、快適に生活ができています。
職人のこだわりを感じる設計に、心を打たれました。
要望通りに設計してくれる職人の技術力に、ただ感動することしかできませんでした。

まとめると

悪い口コミでは、工務店によって、品質や技術力に問題があるようです。

 

 

ただ、良い口コミだと、その仕上がりにとても満足しており、要望にも可能な限り応えてくれるようです。

 

 

工務店はハウスメーカーと違って、品質や技術力に差があるので、口コミが分かれるのは仕方がないと言えます。

 

 

ただし、工務店によっては、可能な限り要望に応えてくれますし、住人が納得できる住宅に仕上げてくれるでしょう。

 

 

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まとめ

今回は、二世帯住宅に住むことを検討する際に、

・ハウスメーカー
・工務店

のどちらがいいか、詳しくまとめました!

 

 

・価格
・工期
・サービス
・間取り

などで比べることで、それぞれのメリットやデメリットが分かったかと思います。

 

 

自由な間取りにしたいから、工務店にする!

といったように、ハウスメーカーと工務店の違いをしっかりと押さえることで、家づくりをスムーズに進めることができますよ。

 

 

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